Avocats en droit immobilier à Annecy : un accompagnement pour la rédaction et le suivi de vos baux
Nos avocats vous accompagnent dans le suivi de vos baux afin de sécuriser vos investissements immobiliers.
À Annecy, le cabinet Jurisavoie conseille particuliers, professionnels (marchands de biens, promoteurs immobiliers) et collectivités publiques dans toutes les problématiques relatives aux baux, en conseil comme en contentieux.
Quel que soit l'usage de votre bien immobilier, nos avocats vous conseillent
1. Baux d’habitation
Propriétaire, votre locataire refuse de payer le loyer ? Vous venez d’acquérir un bien immobilier et vous souhaitez le proposer à la location. Vous hésitez entre une location nue ou meublée ? Nos avocats peuvent vous accompagner lors du choix de régime juridique le plus adapté à vos objectifs. Le cabinet Jurisavoie vous assiste pour la rédaction, la gestion de vos baux et des litiges que vous pouvez rencontrer avec votre locataire et notamment dans le cadre de procédure d’expulsion.
Jurisavoie vous assiste également pour sécuriser vos transactions. Nos avocats vous conseillent lors de la signature des actes pour un achat ou la vente d’un bien immobilier.
La gestion des baux : des spécificités pour sécuriser votre investissement
2. Baux commerciaux
Les baux commerciaux sont régis par un cadre juridique complexe et exigeant, nécessitant une connaissance approfondie des lois et des réglementations en vigueur.
Que vous soyez propriétaire ou locataire, le Cabinet Jurisavoie vous accompagne tout au long de l’exécution de votre bail commercial, en veillant à ce que vos intérêts soient protégés et que toutes les démarches soient effectuées conformément aux réglementations en vigueur. Mon objectif est de vous offrir un service personnalisé et efficace, afin de faciliter vos transactions immobilières et de vous permettre de vous concentrer sur le développement de votre activité.
Le cabinet Jurisavoie vous aide pour la rédaction, le suivi (révision annuelle du loyer, révision triennale, répartition des charges et des travaux) ainsi que lors du renouvellement de vos baux commerciaux. Bailleur ou locataire, nous sécurisons chaque étape. Nous traitons tous types de baux : bail commercial 3/6/9, bail commercial de plus de 9 ans, bail dérogatoire, bail précaire...
3. Baux professionnels
Que vous soyez locataire ou propriétaire, le cabinet JURISAVOIE vous accompagne dans l'établissement des charges et conditions du bail professionnel. Le bail professionnel est un contrat de location qui porte sur des locaux dans lesquels le locataire exerce une
activité libérale réglementée ou non-réglementée.
Votre locataire ne verse plus le loyer, votre bailleur refuse de réaliser les grosses réparations, le loyer ne correspond plus à la valeur locative, nos avocats sont en mesure d’engager les procédures adéquates que ce soit par-devant le Juge des référés, Juge des loyers commerciaux, Tribunal de commerce, Tribunal Judiciaire.